Um trecho de praias preservadas ao sul de Balneário Camboriú, em Santa Catarina, consolidou-se como um enclave de luxo com imóveis de até R$ 20 milhões. A região da Interpraias registrou valorização de 200% em cinco anos, atraindo investidores que buscam exclusividade e contato com a natureza.
O que causou a valorização de 200% nos imóveis da região?
A alta expressiva é resultado da combinação entre oferta limitada de terrenos e regras ambientais rígidas. Diferente da Praia Central, onde imperam os arranha-céus, na Interpraias a verticalização é proibida. Esse cenário de 'escassez planejada' faz com que os preços subam, já que há poucos imóveis disponíveis em uma área de natureza preservada.
Quais são as principais praias que compõem esse novo polo de luxo?
O destaque vai para as praias agrestes situadas ao sul do município, como Estaleirinho, Estaleiro, Pinho, Taquaras, Taquarinhas e Laranjeiras. Antes conhecidas por pousadas familiares, essas áreas agora concentram casas de altíssimo padrão voltadas para o mercado de segunda moradia.
Como funciona a comparação com os Hamptons de Nova York?
A lógica é a mesma aplicada na famosa área costeira dos Estados Unidos: baixa densidade demográfica, segurança reforçada e preservação ambiental. O mercado imobiliário local entendeu que o entorno e o 'CEP' valem tanto quanto a construção em si, atraindo um capital paciente que busca a garantia de que a paisagem não será alterada por grandes prédios.
Quais medidas de segurança estão sendo implementadas no local?
A recém-criada Agência Interpraias, em parceria com a prefeitura, planeja instalar cerca de 100 câmeras de monitoramento nos próximos dois anos. O sistema terá tecnologias avançadas, como leitura automática de placas e reconhecimento facial, cobrindo uma extensão de 10 quilômetros quadrados para garantir a tranquilidade dos moradores e investidores.
O que se espera para o futuro do mercado imobiliário na região?
Especialistas projetam uma valorização adicional de até 50% nos próximos dois anos. O grande desafio será equilibrar a pressão por novos acessos e moradias com a manutenção do diferencial das praias agrestes. A tendência é que a Interpraias se torne um dos metros quadrados mais caros do Brasil, consolidando-se como um refúgio exclusivo de alta renda.
Conteúdo produzido a partir de informações apuradas pela equipe de repórteres da Gazeta do Povo. Para acessar a informação na íntegra e se aprofundar sobre o tema leia a reportagem abaixo.
