Maringaenses pagam até R$ 8 mil de aluguel residencial por mês
Verdadeiras mansões nas áreas mais nobres de Maringá, os apartamentos de luxo são os que rendem maiores valores de aluguel aos milionários da cidade. Para morar na Avenida Tiradentes (em frente à Catedral), por exemplo, várias famílias pagam aluguéis que passam de R$ 8 mil. "É frequente esse comércio. Alugamos direto imóveis de alto padrão com aluguéis que passam de R$ 6 mil e R$ 7 mil", disse a corretora de imóveis Bruna Alvarez.
Os aluguéis mais caros estão na área central (Avenida São Paulo, Avenida Brasil, Avenida Tiradentes, Novo Centro e Avenida Paraná) e nas Zonas 2, 5 e 7. "Nesses bairros, a média de um apartamento de alto conforto ou médio padrão varia de R$ 5 mil a R$ 6 mil por mês com condomínio não incluso. E sempre há interessados", disse a corretora.
Segundo um levantamento feito pela Gazeta Maringá em dez imobiliárias da cidade, o aluguel residencial em apartamentos de Maringá varia de R$ 300 a R$ 8,7 mil. Segundo a professora, advogada e especialista em administração de locação e condomínios Claudete Cristina Iwata, o perfil das famílias que pagam valores acima de R$ 4 mil de aluguel é classe alta e só não compram os imóveis porque não vale à pena investir tanto.
Ao longo deste ano, Maringá teve pelo menos 4,3 mil novos cadastros imobiliários. A quantidade foi obtida com base no número de carnês do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2012 que serão distribuídos a partir da próxima segunda-feira (2). Serão entregues 130,8 mil guias, 4,3 mil a mais do que o volume distribuído no início deste ano - aumento de 3,5%.
Segundo o diretor tributário da Secretaria de Fazenda, Nelson Pereira da Silva, os novos imóveis são referentes tanto aos terrenos quanto às áreas com construção, como residências, prédios habitacionais e comerciais e industriais. Vale ressaltar que alguns proprietários de imóvel têm direito a isenção do imposto e, por isso, o número de cadastros imobiliários é possivelmente maior.
Pagamento com desconto pode ser feito até o dia 19 de janeiro
As entregas dos carnês ocorrem até 16 de janeiro. Os Correios entregarão duas guias, sendo uma para pagamento à vista (com desconto de 15% para taxas quitadas até 19 de janeiro e de 10% até 9 de fevereiro) e para o pagamento da primeira prestação em caso de parcelamento.
Após esse prazo, quem não recebeu a guia ou quem optou pelo pagamento parcelado deve procurar a Praça de Atendimento da prefeitura ou acessar o , no site da prefeitura para obter as guias (da parcela única ou a partir da segunda parcela para o pagamento a prazo).
Este ano, os maringaenses também poderão retirar as guias para pagamento em um totem que será instalado na prefeitura. "Será um ponto de auto-atendimento onde as guias podem ser impressas", ressaltou Silva.
Reajuste de 5,79%
O aumento no imposto em 2012 será de 5,79% - 1,61% a mais do que neste ano. Silva explicou que a atualização monetária segue a inflação. O valor do reajuste tem como base o Índice de Preço Nacional de Preços ao Consumidor (IPCA-15), que é a variação entre janeiro e dezembro de 2010. Outras mudanças no valor dependem de ampliações ou reduções realizadas nos imóveis.
Os interessados em requerer a isenção do imposto podem solicitar o benefício na Secretaria de Assistência Social e Cidadania (Sasc), que vai estudar os casos. De forma geral, as famílias que têm apenas um imóvel, ganham até três salários mínimos e cujo IPTU não ultrapassa R$ 30 poderão ser liberadas do pagamento. Outros casos como doenças na família devem ser analisados.
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