Sustentabilidade em foco

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Cores vibrantes, biombos “verdes” e muita luz natural: ficou assim a unidade Água Verde da tradicional rede Kharina (foto), que em 2015 completa 40 anos. O imóvel passou por uma grande reforma e acaba de ser reinaugurado com o conceito Casual Food, que designar restaurantes que oferecem o melhor da gastronomia a preços acessíveis, em ambiente agradável e descontraído. Segundo a arquiteta Cláudia Pereira, que assina o projeto da loja Kharina no Cabral e também a reforma no Água Verde, houve uma grande preocupação com a sustentabilidade. Todos os restaurantes da rede estão se adequando para otimizar o uso de energia e materiais, explica a arquiteta. A reforma reaproveitou todos os elementos possíveis, para evitar desperdício, e a iluminação foi alterada para ser mais econômica e eficiente, valorizando a luz natural. A nova loja também atende aos conceitos do Green Kitchen, selo dado a restaurantes sustentáveis. O Kharina é o único de Curitiba a possuir o selo, adotando diversas ações diárias de compromisso ambiental, como uso de copos de vidro, refeições saudáveis e utilização de produtos puros e sem aditivos químicos, comprados de produtores locais.

Tempo de descontos

Descontos em imóveis estão sendo oferecidos não somente nos lançamentos. Até o dia 1º de outubro, cerca de 1,5 mil unidades residenciais e conjuntos comerciais usados têm até 15% de desconto, em média, na promoção da Rede Imóveis – associação que reúne 15 imobiliárias em Curitiba – em parceria com o Enkontra.com. O primeiro mês de aluguel pode sair de graça na promoção.

Investimento com segurança

Um dos investimentos mais populares para estrangeiros nos Estados Unidos, o chamado Triple Net Lease, também conhecido como NNN, é uma modalidade em que o proprietário do imóvel comercial não tem responsabilidade em pagar três tipos de custos associados ao bem, como imposto de propriedade , seguro e qualquer outro custo na estrutura da unidade. Todas essas despesas são repassadas para o locatário. Atrelado a um contrato de locação de longo prazo, o NNN é feito com inquilinos sólidos, como grandes corporações – redes de lojas, farmácias ou cadeias nacionais de restaurantes. O rendimento, que alcança 6% a 7%, faz do Triple Net uma boa opção de investimento imobiliário nos EUA, mesmo para quem não tem residência no país. Segundo Rodrigo Camargo, diretor da W Investments, é possível obter até 60% de financiamento e as taxas anuais de juros variam entre 4,5% a 5%, fazendo do contrato Triple Net um modelo ideal para o investidor que busca rentabilidade, apreciação a longo prazo e baixa administração dos imóveis.

Ecodesign em foco

O projeto Mueller Ecodesign Social foi indicado como um dos finalistas da 14ª edição do Prêmio Abrasce na categoria Sustentabilidade. Os vencedores serão anunciados em cerimônia no Auditório do WTC, dia 7 de outubro, em São Paulo. Em sua 1ª edição, o Mueller Ecodesign Social atendeu a Casa do Piá 1, beneficiando os meninos que moram no local. Este ano, o projeto está atendendo mais uma entidade assistida pela Fundação de Ação Social, a Casa das Meninas do Novo Mundo. A entrega da casa revitalizada está prevista para outubro.