Feirão da Caixa terá 15 mil imóveis à venda em Curitiba

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Cerca de 15 mil imóveis estarão à venda no próximo Feirão Caixa da Casa Própria em Curitiba, entre os dias 14 e 16 de maio, no Marumby Expo Center. O volume representa um incremento de 50% sobre o que foi ofertado no evento do ano passado. Esse crescimento acompanha o aquecimento do mercado: desde o início do ano, já foram liberados R$ 1,2 bilhão para financiamento no Paraná, montante 93% maior do que no mesmo período do ano passado. Apenas em Curitiba, o valor disponibilizado pelo banco soma R$ 477 milhões, totalizando 7,2 mil contratos.Todos os imóveis que serão oferecidos – nas modalidades novo, usado e na planta – já estão cadastrados no programa de financiamento com o banco. Do total de residências que serão disponibilizadas pelas construtoras, cerca de 9 mil se enquadram no programa Minha Casa, Minha Vida, para famílias com renda bruta total superior a três salários mínimos. De acordo com a coordenadora geral do evento, Maria Célia Rossatto Ferreira, o perfil majoritário dos imóveis que estão sendo ofertados em Curitiba está na faixa de R$ 130 mil a R$ 150 mil, típico do consumidor que está comprando o primeiro imóvel. "Os lançamentos dentro desse nicho não estão encontrando nenhum problema de demanda, saem rápido. O público é aquele típico que casou ou adquiriu renda e quer fugir do aluguel", diz.

No ano passado foram ofertados cerca de 10 mil imóveis, que geraram aproximadamente 2,4 mil contratos de financiamento, alavancando R$ 200 milhões em crédito. "Como neste ano ampliamos bastante a oferta, esperamos crescer em todos os indicadores. Inclusive no número de visitantes, que no ano passado chegou a 34 mil", diz. A projeção da Caixa para 2010 é liberar R$ 2 bilhões para a compra da casa própria em Curitiba e região metropolitana, valor 42% superior ao que foi emprestado em 2009. A mesma projeção prevê financiamento de 30 mil unidades habitacionais até o fim do ano.

Pela lei do programa Minha Casa, Minha Vida, a Caixa administra crédito para famílias com renda bruta familiar superior a três salários mínimos (nacional), que totaliza R$ 1.530. Para as pessoas com renda inferior a este limite, a coordenadora explica que a lei prevê atendimento pelo órgão público municipal responsável pelas políticas de habitação, que também estará presente nos feirões. "No caso de Curitiba, é a Cohab. Eles também participarão do feirão, mas neste caso será apenas para fornecer informações aos interessados", diz.

Para contratar um empréstimo com a Caixa, o consumidor deve ser correntista do banco. Na linha do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que abrange as classes com maior renda, é possível contrair crédito sem vínculo com a Caixa.