Investimento estrangeiro no setor imobiliário disparou

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A expansão do mercado imobiliário no Brasil tem atraído investidores estrangeiros, conforme dados do Banco Central divulgados nesta quinta-feira. De acordo com o BC, a atividade imobiliária recebeu ingresso estrangeiro de US$ 163 milhões em julho.

Nos sete primeiros meses do ano, o volume chegou a U$1,098 bilhão, cerca de 10% do total de recursos do exterior que entraram no Brasil no período.

A cifra de janeiro a julho já supera a soma do ingresso de estrangeiros no setor imobiliário entre 2000 e 2005, segundo dados do BC. No acumulado dos últimos seis anos, o segmento havia atraído US$ 1,037 bilhão, de acordo com números fornecidos pelo chefe do Departamento Econômico do BC, Altamir Lopes.

- Quando você tem uma dinâmica setorial bastante forte, você acaba atraindo investimento estrangeiro. É isso que está se dando com a atividade imobiliária, um setor que está crescendo bastante - disse.

A estabilidade da economia brasileira e a tendência de queda do juro interno têm beneficiado o setor habitacional. O governo desonerou uma série de materiais de construção civil e trabalha na regulamentação do crédito consignado (com desconto em folha de pagamento) para imóveis, a fim de estimular a compra da casa própria.

O Banco do Brasil, maior instituição financeira do país, espera um "boom" na indústria imobiliária nos próximos anos. Executivos do BB afirmaram no início desta semana que o salto na oferta de crédito imobiliário ocorrerá quando o Brasil alcançar o chamado grau de investimento - nível estabelecido por agências de classificação para nações de riscos reduzidos. O BB ainda não atua na oferta de crédito imobiliário, mas pretende entrar no segmento.