Nova regra do Banco Central incentiva uso da poupança na casa própria

O Banco Central alterou nesta quinta-feira (11) a regra de aplicação mínima de recursos da poupança na área habitacional. A mudança tem como objetivo viabilizar uma das medidas de incentivo ao crédito anunciadas em janeiro. Há duas semanas, o Ministério da Fazenda informou que o FGTS vai aplicar R$ 10 bilhões em CRIs (títulos com lastro em financiamentos habitacionais). A ideia é que os bancos vendam suas carteiras dentro desse modelo de negócio e reapliquem o dinheiro em novas operações.

A parcela da carteira vendida, pela regra que mudou nesta quinta, deixava de ser considerada no cálculo da aplicação mínima de 65% dos recursos da poupança em crédito habitacional. Quando o banco não cumpre a regra de aplicação mínima, o valor que não foi emprestado fica retido no BC sem ser remunerado, como forma de punição. Por isso, o BC decidiu que os bancos terão 12 meses para reaplicar o dinheiro, proporcionalmente ao que foi recebido pela venda da carteira.

Para o BC, a medida cria condições para uma instituição financeira obter novos recursos e aplicá-los em novos financiamentos imobiliários.