A principal característica das ruas no entorno das praças centrais de Curitiba é o comércio varejista popular. Essa marca também está presente na Rua Voluntários da Pátria, que tem apenas 650 metros entre a Praça Rui Barbosa e a Rua Saldanha Marinho. Apesar de haver imóveis comerciais em abundância, são desocupados com pouca frequência. "Quando há um imóvel para alugar na região central, seja térreo ou salas comerciais, a ocupação se dá em poucos dias", diz a corretora da imobiliária Futurama, Sandra Mara Negrão. A administradora tem dois imóveis disponíveis na rua. No número 475, há uma sala com 50 metros quadrados e um banheiro por R$ 450 mensais. A outra opção é uma sala térrea com 150 metros quadrados no número 540. O preço do aluguel é de R$ 1.500. "O preço do metro quadrado para locação na região central fica entre R$ 9 e R$ 10. Há muitos imóveis antigos no centro, mas mesmo assim o preço de locação é elevado", aponta Sandra.
Outra ponto comercial fica no número 368, onde a rua cruza com a Praça Osório. A sala, administrada pela Dama Imóveis, tem 36 metros quadrados, fica no quinto andar e custa R$ 400 mensais, mais R$ 140 de condomínio.
Residencial
Os prédios residenciais antigos se mesclam à paisagem comercial da rua. São construções antigas com apartamentos amplos. A reportagem da Gazeta do Povo localizou quatro opções, três à venda e uma para locação. No número 41, a administradora Gonzaga loca um apartamento com 120 metros quadrados e três quartos por R$ 980.
Entre os imóveis à venda está um apartamento no número 11, primeiro prédio da rua. A unidade disponível é a 402, tem 175 metros quadrados e é negociada pelo proprietário por R$ 195 mil. Uma curiosidade deste edifício é que o apartamento 901 foi residência da poeta Helena Kolody por vários anos até a sua morte, em 2004.
Na quadra seguinte há um apartamento com 133 metros quadrados e dois quartos no número 27, anunciado pelo corretor Milton Roque por R$ 189 mil. "Essa região é bastante procurada especialmente por quem deseja aliar localização central e um apartamento com peças mais amplas", comenta. Ele afirma que o preço de metro quadrado na região fica entre R$ 1.300 e R$ 1.500.
O último imóvel localizado é vendido pela imobiliária Galvão no número 632. O apartamento tem 164 metros quadrados e custa R$ 180 mil.
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