A oferta minguada no mercado de locação de Curitiba já está produzindo efeitos. Entre eles estão o leve aumento dos preços e o estímulo ao investimento na área. "Para o investidor é muito bom, pois ele não fica com o imóvel parado. Estamos até fazendo uma campanha para angariar imóveis em bom estado e de até três quartos", diz Sebastião Santos, da Apolar Imóveis. Outra conseqüência é a busca de alternativas para suprir a demanda. Segundo Sidney Axelrud, da Cibraco, um nicho bastante interessante são as casas comerciais pequenas, que servem de escritórios ou consultórios, por exemplo. "O aluguel de uma casa dessas no Batel custa cerca de R$ 2.500, menos do que em muitos edifícios e com a vantagem de facilitar a visibilidade, a localização e o acesso."
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