Luxo
Grand Vert é uma das estrelas da região
Com estilo clássico contemporâneo, o Grand Vert ocupa um terreno de mais de 10 mil metros quadrados no Cabral, com uma das últimas grandes áreas verdes preservadas da região. O bosque será incorporado ao empreendimento, que terá três torres com oito pavimentos. O tamanho das 90 unidades vai de 168 m² e 171 m² de área privativa para os apartamentos, 199 m² para as coberturas duplex com terraço e 160 m² nas unidades Garden. O projeto arquitetônico do escritório Baggio Schiavon e o paisagismo assinado por Benedito Abbud valorizam o empreendimento de luxo, segmento no qual a Cyrela aposta em 2014. Além do Grand Vert, em parceria com a Rossi e o Grupo LN, a incorporadora vai lançar, em breve, outro residencial no Cabral. O High Line será um empreendimento em estilo contemporâneo. Duas torres, com 25 pavimentos cada, terão apartamentos de três dormitórios com metragens entre 90 m² e 126 m². "É um empreendimento com conceito totalmente novo. Um produto que Curitiba não tem", diz Marlus Dória, diretor executivo da Cyrela Paraná.
Cabral e ao Juvevê estão mudando de cara. A transformação dos dois bairros vem sendo impulsionada pelo mercado imobiliário: comércio e serviços, com destaque para a gastronomia, ocupam imóveis restaurados, enquanto terrenos antes desocupados recebem os novos empreendimentos, que não param de surgir.
Ao lado dos vizinhos Alto da XV e Alto da Glória, os bairros compõem o novo eixo de atenção das incorporadoras, que investem em lançamentos residenciais e comerciais na região, com destaque para apartamentos de alto padrão.
Uma das estrelas dessa nova fase da região é o Grand Vert, edifício residencial de alto padrão lançado pela Cyrela, Rossi e Grupo LN nessa semana.
Compradores
Embora o plantão de vendas abra somente a partir do próximo dia 19 por enquanto o estande no local funciona em "soft opening", com visitas agendadas o pré-lançamento teve excelente resposta do mercado.
De acordo com a empresa, várias reservas já foram efetuadas por compradores potenciais, que devem fechar negócio nos próximos dias.
Clientes pediram
A mesma receptividade para apartamentos na região foi percebida na Plaenge. Os empreendimentos que a incorporadora lança no Cabral foram praticamente "pedidos" por clientes da Plaenge, diz Fernando Fabian, diretor da empresa, conhecida pelos edifícios de alto padrão que vem construindo no Ecoville.
"Muita gente que conhece a qualidade do nosso produto perguntava quando teria um Plaenge no Cabral", conta o executivo.
Em 2013, a empresa lançou o Symphony Residence. Os 22 apartamentos, com cerca de 200 m² e acabamento de alto padrão, foram comercializados em dois meses, com preços a partir de R$ 1,6 milhão por unidade. A entrega do empreendimento está prevista para abril de 2015.
No segundo semestre deste ano, a Plaenge vai lançar outro residencial no bairro. O prédio terá um apartamento por andar, com cerca de 230 m² privativos. Como nos demais produtos da Plaenge, o público-alvo são famílias que buscam espaço e conforto em obras de alta qualidade e com boa localização.
A média de preço do metro quadrado da Plaenge é a partir de R$ 7,5 mil.
Contemporâneo
Outra incorporadora que aposta no Cabral é a Swell. O Manchester Residence, que está sendo construído na Rua Bom Jesus, tem o perfil dos residenciais contemporâneos: poucos pavimentos, poucas unidades são apenas 18 apartamentos e sofisticação.
As plantas flexíveis incluem espaços de lazer privativos, com direito a amplas varandas e piscinas em unidades Garden e nos apartamentos duplex, residências suspensas com pé-direito de até 4 metros de altura.
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