Considerado um dos maiores eventos do setor imobiliário, o Feirão Caixa da Casa Própria chega a Curitiba neste final de semana. De sexta-feira (13) a domingo (15), quem está à procura de um imóvel poderá conhecer as mais de 15 mil opções, entre unidades novas e usadas, oferecidas pelas 40 construtoras e 40 imobiliárias que participam da feira.
Nesta 12ª edição do evento, a Caixa Econômica Federal (CEF) irá repetir a estratégia adotada no ano passado e privilegiar o financiamento de moradias de baixo custo, em especial as do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que representam 70% da oferta, e as demais operações que utilizam recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). O volume total de unidades à venda nesta edição da feira é 21% menor do que o apresentado em 2015.
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“Este é o segmento em que o interesse e a demanda são altos. Teremos vários lançamentos na planta e também a oferta de imóveis prontos com preços acessíveis em Curitiba e na região metropolitana”, explica Vilmar José Smidarle, coordenador do Feirão e gerente regional da CEF em Curitiba.
De acordo com ele, a expectativa do banco é a de repetir os resultados obtidos no Feirão de 2015, quando 26 mil pessoas visitaram a feira e movimentaram R$ 1,5 bilhão em negócios. Para isso, o banco oferece condições facilitadas como taxas de juros a partir de 5% ao ano, prazos de até 420 meses e financiamento de até 90% do valor do imóvel, de acordo com a renda familiar e as exigências de cada programa. “Ainda podemos incluir no financiamento as despesas para a aquisição do imóvel, como registro e ITBI, que giram em torno de 4% do valor do bem”, acrescenta Smidarle.
Negociação
As construtoras também estão preparando condições especiais para os clientes que adquirirem imóveis prontos, na planta ou em construção no Feirão.
A Terrasse Engenharia e Construções irá trabalhar com uma tabela promocional para algumas unidades dos 11 empreendimentos que levará para a feira, como conta o diretor Jefferson Gomes da Cunha. Há opções de apartamentos de dois e três quartos, com área privativa de 63 m² a 125 m² e preço entre R$ 350 mil e R$ 1,5 milhão.
A Cyrela também irá oferecer oportunidades de negociação tanto para os imóveis da Living Construtora quanto para os do portifólio de alto padrão da empresa. O preço das unidades parte dos R$ 199,9 mil.
No estande da MRV Engenharia, os visitantes encontrarão descontos que podem chegar a até R$ 16 mil, fazendo com que o preço de algumas unidades parta dos R$ 169 mil. A empresa irá comercializar no Feirão unidades dos empreendimentos Spazio Champ Ville e Spazio Cosenza, com entrega prevista para 2016, e do lançamento Spazio Connection. “Durante a feira, também vamos custear as despesas com ITBI e registro das unidades negociadas”, conta Marcelo Alves, gestor executivo de vendas da construtora.
O pagamento das taxas também será destaque no estande da JBA Imóveis, que irá oferecer o empreendimento Bela Vista com toda a documentação paga pela construtora. A imobiliária terá mais de 1,5 mil imóveis em oferta na feira, entre sobrados, casas e apartamentos, com valores entre R$ 111 mil e R$ 500 mil.
Já a Conceito e Moradia fará na feira o lançamento do Residencial Colinas do Sul, que será construído no Sítio Cercado dentro do MCMV 3 e tem preços a partir de R$ 169 mil.
Entrada
O Grupo Thá também estará presente no Feirão da Caixa. A aposta da empresa para o evento estará nas compras à vista e naquelas nas quais os clientes oferecem bons valores de entrada, que terão prioridade nas negociações.
Entre os produtos ofertados pela empresa, o destaque fica por conta das unidades dos empreendimentos Seventh Avenue e Viva Vida Residencial, com preços a partir de R$ 189,9 mil.
Já no estande da Apolar Imóveis, o destaque ficará por conta do volume de imóveis ofertados. A imobiliária irá levar quatro mil unidades para a feira, entre casas, sobrados e apartamentos, tendo como carro-chefe os enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida.
