Nicho
Espaços para trabalho são tendência nos novos em preendimentos
As necessidades da vida moderna devem incentivar a presença de espaços de coworking ou de salas de reuniões não apenas nos empreendimentos compactos, mas também nos destinados a outros nichos de mercado.
Segundo o diretor de negócios da Tecnisa, João Auada Junior, o crescente número de pessoas que buscam outras alternativas profissionais, como o trabalho em casa, é um fator de estímulo para investir nesses ambientes. "É uma tendência que eles comecem a serem ofertados também em empreendimentos maiores", sinaliza.
Um exemplo disso é o projeto do Grand Vert, que será entregue em 2016 pela Cyrela. O empreendimento, que traz unidades a partir de 158m² de área privativa, contará com o espaço office, uma sala de reuniões equipada com computador e TV, para que os moradores que trabalhem em casa possam receber clientes e fornecedores. "Temos feito pesquisas e percebemos que neste tipo de empreendimento há muitos proprietários que trabalham de forma autônoma, o que motivou a oferta do espaço", explica Silvia Fernandes, gerente de incorporação da construtora.
Sucesso entre os profissionais que buscam no compartilhamento dos ambientes de trabalho um estímulo à troca de ideias e experiências, os espaços de coworking (escritório compartilhado) já extrapolam o mundo corporativo e conquistam seu lugar também nos edifícios residenciais.
Algumas construtoras têm investido na oferta desses ambientes como uma vantagem a mais, principalmente nas unidades compactas, que atraem jovens e profissionais liberais. "Vemos o home office como um espaço vital para este perfil de projeto, assim como são a lavanderia e o fitness. Ele não é algo acessório, foi pensado para trazer praticidade aos moradores", afirma Michelle Beber, gerente de gestão de projetos da Invespark Empreendimentos Imobiliários.
A construtora conta com três empreendimentos que trazem os espaços de trabalho entre as opções de área comum. O Le Parc Residence e o Lifespace Estação já foram entregues. O Lifespace Curitiba construído em parceira com a Rossi , está com as obras em andamento.
Michelle conta que com a entrega do Le Parc, primeiro a receber o espaço, foi possível aprimorar o conceito instalando as salas próximas à recepção dos prédios, para dar mais privacidade aos moradores. "No Le Parc o office foi localizado no mezanino, o que faz com que os visitantes externos tenham que circular pelo empreendimento para acessar o espaço", diz.
Outro empreendimento que contará com espaço de coworking para que os moradores possam estudar, trabalhar ou receber clientes e fornecedores é o Arts, do Grupo Thá (foto da capa). Composto por área coberta e deck, o Terraço Coworking permitirá que os profissionais exerçam suas atividades sem precisar receber pessoas em casa ou recorrer a espaços externos.
Ainda no nicho dos compactos, o HUB oferecerá duas salas de reunião para os futuros moradores. Diferente do que ocorre nos ambientes coworking, a utilização das salas que comportam, em média, quatro pessoas cada , deverá ser agendada previamente junto ao condomínio, como ocorre com outros espaços comuns. "É difícil quem mora em um apartamento pequeno receber em casa pessoas com quem não tem intimidade. Nosso objetivo com as salas é oferecer comodidade aos moradores", afirma João Auada Junior, diretor de negócios da Tecnisa.
Negócios
Além da praticidade, os espaços de coworking geram uma sinergia de negócios. A interação promovida pelo ambiente compartilhado pode fazer com que os moradores encontrem entre os vizinhos profissionais que possam auxiliar em demandas complementares ao trabalho que executam, diz Luiz Augusto Brenner, diretor de atendimento da imobiliária Lopes em Curitiba que comercializa as unidades do Arts. "Um desenvolvedor de sistemas, por exemplo, pode coabitar com um web designer, e desse contato surgem novas oportunidades de negócios", exemplifica.
Deixe sua opinião