Como alugar
Na hora de alugar o imóvel para a temporada preste anteção para não ser surpreendido:
> Visite a casa antes. Ver fotos pelo site da imobiliária não é o suficiente. É preciso verificar pessoalmente as condições da residência.
> Faça a reserva com antecedência. Quem deixa para a última hora pode não encontrar um lugar tão bom para passar a temporada no Litoral.
> Verifique se todos os eletrodomésticos estão funcionando corretamente. Água, gás e luz também devem ser checados. Tire todas as dúvidas com a imobiliária antes de instalar no imóvel.
> Procure imobiliárias credenciadas no Creci e com nome na praça. Alugar por anúncio não é recomendado.
> Sempre faça um contrato de locação. É a segurança para os dois lados.
> Cuide do local. Qualquer dano à residência é de responsabilidade de quem aluga.
Está mais difícil encontrar imóveis para alugar no Litoral paranaense no fim de ano. Com oferta reduzida, casas e apartamentos disponíveis viraram raridade. Residências pequenas, com até dois dormitórios, praticamente se esgotaram. Com tal cenário, a expectativa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR) é de crescimento em torno de 20% na busca por imóveis em relação à temporada passada. A explicação seria o fato de a temporda começar com tempo bom - ao contrário da passada, quando choveu - e ser mais curta.
"Não dá para assustar o veranista, porque ainda há imóveis para aluguel. Só que como a oferta é pequena, quem deixou para a última hora pode não encontrar mais", aponta o delegado do Creci-PR, Michel Wolf. "A procura está bastante alta. O que entra para alugar sai quase que no mesmo instante", diz Karam Elias Karam, dono de uma imobiliária em Caiobá.
O número de casas livres, no entanto, ainda pode ter um aumento nos próximos dias. Muitos proprietários estão optando por colocar os imóveis para alugar em cima da hora, o que abre opções para quem ainda não definiu as férias.
Se por um lado o aluguel de imóveis populares está bastante concorrido, por outro, a locação de casas e apartamentos de luxo até sofreu queda nos preços. Para o corretor Edi Pock, que trabalha no setor desde 1979, a previsão para a temporada é otimista. "Converso bastante com outros corretores e vejo um acréscimo de no mínimo 20% nos aluguéis em todo o litoral. Acho que na virada do ano tudo vai ser suplantado. Até mesmo os grandes apartamentos", opina.
Em relação à temporada mais curta, Pock explica que o fato de ter começado mais próxima do Natal ajuda. "Como ano a temporada começou mais tarde, não tivemos períodos ociosos anteriores às festas de fim de ano", explica Pock.
Antecedência
Para evitar surpresas na hora de alugar, o ideal é fazer pesquisas de preço, conhecer o imóvel e fazer a reserva de forma antecipada. Os comerciantes Gilmar de Oliveira Souza, 33 anos, Sivaldo Brito, 32, e Leonardo Eufrásio, 29, seguiram à risca esses passos.
Os cascavelenses visitaram a casa que pretendiam locar em Caiobá um mês e meio antes da temporada. Agora podem curtir tranquilos o calor do Litoral junto com outras 16 pessoas, entre parentes e amigos. "Vim para cá no dia 2 de novembro e escolhi a casa. Sempre fazemos isso. É muito melhor do que deixar para depois. Assim nunca tivemos problema", garante Souza, que decidiu por uma residência de sete quartos, com uma grande piscina.
Deixe sua opinião