Dia do Corretor de Imóveis: profissional traz tranquilidade e segurança na negociação de imóveis

Encontrar um imóvel que atenda às necessidades da família ou aos objetivos de investimento envolve muito mais do que pesquisar preços, localização e número de quartos. Em um mercado cada vez mais digital, no qual anúncios podem ser publicados por qualquer pessoa e negociações muitas vezes começam pelas redes sociais e aplicativos de mensagens, contar com a orientação de um corretor de imóveis pode fazer a diferença para garantir uma negociação segura.

Celebrado em 27 de agosto, o Dia do Corretor de Imóveis é uma oportunidade para reforçar a importância desse profissional em uma das decisões financeiras mais relevantes da vida de muitas pessoas. O corretor atua como um elo entre compradores, vendedores, locadores e proprietários, mas sua função vai além de apresentar imóveis. Ele também contribui para conferir informações, orientar sobre as etapas da negociação e identificar situações que podem representar riscos para o cliente.

O mercado imobiliário em Curitiba segue aquecido. De acordo com o Índice FipeZAP, que reuniu em julho de 2026 uma amostra de mais de 18 mil anúncios, o preço médio dos imóveis é de R$ 11.761 / m², uma variação acumulada em 12 meses de +3,85%. Considerando o preço de venda dos imóveis residenciais, o bairro Batel teve uma queda de -0,8% nos últimos 12 meses, entretanto é o valor mais alto da cidade, com preço médio em julho de R$ 17.525 m2, seguido pelo Bigorrilho, Ahú e Juvevê. Já a Cidade Industrial de Curitiba com o preço médio mais baixo, de R$ 9.078 m2, por sua vez apresentou a maior variação no último ano, com um crescimento de 9% no valor da metragem quadrada.

Mas é importante estar alerta para os golpes envolvendo imóveis. “Anúncios falsos, ofertas muito abaixo do valor de mercado, pedidos de pagamento antecipado e imóveis anunciados sem autorização do proprietário estão entre as situações que exigem cautela do consumidor. Nesse cenário, a intermediação de um profissional qualificado traz uma camada adicional de segurança para a negociação”, alerta Adalberto Scherer, diretor comercial da Cibraco Imóveis.

Antes de avançar com uma proposta, o corretor pode auxiliar o cliente a compreender as condições do negócio, verificar informações relacionadas ao imóvel e orientar sobre a documentação necessária. Em uma imobiliária, esse processo também conta com procedimentos internos e uma equipe preparada para acompanhar diferentes etapas da negociação.

Para quem está procurando um imóvel, o conhecimento do mercado também é um diferencial. “O corretor consegue entender o perfil e as necessidades do cliente, apresentar opções compatíveis e ajudar na avaliação de fatores que muitas vezes passam despercebidos em uma busca individual, como características da região, condições do imóvel, potencial de valorização e aspectos relacionados à negociação”, complementa.

Outro ponto importante é a identificação profissional do corretor. O consumidor deve procurar imobiliárias e sempre verificar se o profissional possui registro no Conselho Regional de Corretores de Imóveis, o CRECI. Também é recomendável desconfiar de ofertas com preços muito abaixo dos praticados na região, evitar transferências para contas de terceiros e não realizar pagamentos antes de confirmar a legitimidade do negócio e da documentação.

A recomendação vale tanto para quem está comprando quanto para quem pretende alugar um imóvel. Em ambos os casos, a orientação de um profissional especializado ajuda a reduzir dúvidas, organizar as etapas da negociação e evitar decisões precipitadas.

Sobre a Cibraco:

A Cibraco Imóveis é a imobiliária mais experiente em funcionamento no Paraná. Atua na parte de venda, locação e administração de imóveis há 80 anos, nos segmentos comercial, residencial e corporativo. Foi pioneira na criação da Rede Imóveis, que mais tarde tornou-se Rede Una, organização com 45 imobiliárias associadas. Hoje está focada em atualizar o mercado imobiliário, trazendo para seus clientes novas formas de investir e ter bons resultados.