Risco é maior nos contratos mais antigos

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Os antigos contratos de financiamento que tinham prestações relativamente baixas, mas que no fim apresentavam saldo devedor muito alto, são uma complicação ainda maior para quem compra e vende com contrato de gaveta. O comerciário Olair Hercílio Lenz, quando precisou apelar para a Justiça para que fosse revisto o saldo devedor do apartamento não teve seu contrato aceito legalmente. Para complicar, o titular oficial do imóvel não foi localizado. "Me senti injustiçado, pois ia pagando e o saldo devedor só subia." O reconhecimento da sua condição de proprietário aconteceu recentemente depois que a Justiça abriu um precedente.

Regularização

Quem tiver contrato de gaveta de imóveis financiados por instituições bancárias pode ir a uma das agências levando os documentos pessoais e os da negociação entre as partes. Segundo a Caixa Econômica, há a possibilidade de negociação e transferência da dívida, dependendo do acordo.

Mais informações: sites da ABMM (http://www.abmm.org.br) e da Emgea (http://www.emgea.gov.br).